新築売戸建住宅 静岡市清水区 有東坂２丁目 (狐ヶ崎駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,780万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩12分
所在地 静岡県静岡市清水区有東坂２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 146.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リビングと繋がるウッドデッキ有り。日常の家事負担を減らす便利な間取り「家時短プラン」。駐車場並列３台。
  • シンプルかつ暮らしやすい間取り。　家時短コーディネーターによる日常の家事の負担を減らす間取
  • イメージパース「リビング」　日が差し込んできて、明るいリビング
  • イメージパース「ダイニング・キッチン」　対面キッチンの為、家族の繋がりを感じながらお料理ができます
  • イメージパース「外観」　◎駐車場は並列３台駐車可能。　◎敷地は約４４坪広々としています。
  • イメージパース「裏庭」　◎裏庭にはウッドデッキ付き。リビングからも繋がっており、楽しみがたくさん。
  • イメージパース「キッチン」　◎キッチンは対面キッチンで、家族との繋がりを感じながらお料理可能です。
  • イメージパース「洗面室」　洗面台はカウンター付で、着替えを置いたり、お化粧スペースにしたり、便利です
  • イメージパース「浴室」　◎マグネットシェルフ付きなので、自分好みに棚をアレンジできます。
  • イメージパース「洗面台」　◎２階ホールの洗面台です。２階でお水を使いたい時に、便利です
  • 駐車場並列３台駐車可能です
  • イメージパース「主寝室」　◎８帖の主寝室の横には３帖のウォークインクローゼット付き
  • イメージパース「洋室」　◎オープンクローゼット付きの６帖洋室
  • イメージパース「洋室」　◎オープンクローゼット付きの６帖洋室
  • イメージパース「玄関」　玄関横には土間収納が付いており、趣味の物を置いたり、ベビーカーを置いたり、

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 狐ヶ崎駅 徒歩12分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩17分
    所在地 静岡県静岡市清水区有東坂２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 学区：船越小学校、第二中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 101.85㎡
    土地面積 146.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま02933号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983123933 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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