新築売戸建住宅 静岡市駿河区 用宗３丁目 (用宗駅) 2階建 3LDK

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価格 3,430万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 用宗駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 用宗東 停歩5分
所在地 静岡県静岡市駿河区用宗３丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 96.46㎡ 土地面積 実測 123.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族で楽しむ広々土間スペースがある家で、様々な用途で家族好みにアレンジできます。ＪＲ用宗駅徒歩１０分で、電車通勤の方にも嬉しい立地。オシャレなお店がたくさんの用宗で楽しく暮らしてみませんか。
  • １階はリビングと土間スペースが繋がっており、広々とした開放的な空間です。家事の時短を考えた間取り。
  • （イメージパース）リビングは土間スペースと繋がっており、広々とした開放的です。
  • （イメージパース）土間繋がるリビング。
  • （イメージパース）土間スペース、リビングが繋がっており、広々とした開放的な空間です。
  • （イメージパース）ガルバリウム鋼板のブラックパールとモスグリーンの外壁がアクセント。
  • （イメージパース）８．３帖の主寝室はカウンター付。ワークスペースにしたり、お化粧コーナーにしたり。
  • （イメージパース）２階洋室
  • （イメージパース）２階洋室
  • （イメージパース）広々洗面脱衣室からバルコニーに直結。家事の時短を考えた間取り。
  • （イメージパース）ガルバリウム鋼板のブラックパールとモスグリーンの外壁がアクセント。
  • （イメージパース）ガルバリウム鋼板のブラックパールとモスグリーンの外壁がアクセント。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 用宗駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 用宗東 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区用宗３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：（株）ネクスト
    ・長期優良認定住宅取得
    ・耐震等級３取得＋制震装置ＳＡＮＴＡＳ付き
    ・吹付断熱
    ・熱交換型２４時間換気システム
    ・敷地の東側

    一部、計画道路有り。
    ・掲載写真はイメージパースです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.46㎡
    土地面積 実測 123.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東8.1m 公道 接面9.1m　南東4.0m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま05881号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984112147 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクスト

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区吉野町４番９号　ＮＥＸＴビル２Ｆ
    TEL：
    054-275-1700
    FAX：
    054-275-1701
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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