新築売戸建住宅 静岡市葵区 田町６丁目 (静岡駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 田町七丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区田町６丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 103.91㎡ | 土地面積 | 実測 106.79㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＬＤＫと繋がるプレイルームがある家。プレイルームは時代ごとカスタマイズができる楽しいスペースです。日常の家事負担を減らす「家時短プラン」の間取り。スーパー徒歩４分で日常の買い物も便利な立地です。
アピールポイント
・ＬＤＫの横にはプレイルームがあり、１階は両方を合わせると約２１帖の大空間で開放的です。プレイルームは家族ごと楽しいカスタマイズができるスペースです。お子様のお勉強スペースにしたり、ワークスペースにしたり、ペットスペースにしたり、ゲームスペースにしたり、漫喫カフェスペースにしたり、ごろ寝スペースにしたり、様々な用途で利用可能です。
・日常の家事負担を考えた「家時短」プランの間取りです。洗面脱衣室からは直結の広々インナーバルコニーがあり、洗濯したら干すの動線が短くなり、日常の家事負担を少なくしてくれます。洗面脱衣室には室内干しも可能です。
・田町小学校まで徒歩約１分で通学便利です。
・スーパーまで徒歩約４分で日常のお買い物にも便利です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 田町七丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区田町６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ・学区：田町小学校、安倍川中学校 ・長期優良認定住宅 ・耐震等級３取得＋制震装置付き ・吹付断熱 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 103.91㎡ |
| 土地面積 | 実測 106.79㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北西4.0m 公道 接面12.6m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第２０２４確認建築静建住ま06768 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年04月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984557479 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ネクスト
- 交通：
- 東海道本線／静岡 徒歩10分
- 住所：
- 静岡県静岡市葵区吉野町４番９号 ＮＥＸＴビル２Ｆ
- TEL：
- 054-275-1700
- FAX：
- 054-275-1701
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（３）第１３３５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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